项目名称：天津师范大学2025年部分学生宿舍墙面、顶棚整体粉刷项目监理

采购单位：天津师范大学（以下称“采购人”）

项目总价：人民币21,000元整。

一、项目概况

采购人拟对部分学生宿舍墙面、顶棚整体粉刷项目开展监理服务，现公开征集具备资质的单位承接相关工作。

1.监理服务内容包括但不限于：施工全过程的质量控制、投资控制、进度控制、安全控制，合同、信息和资料的管理，以及综合协调各项工作；对施工图进行技术、经济审核，协助采购人签订施工承发包合同并监督实施，参与施工图会审和施工组织设计审查；监督施工单位严格按照施工承包合同、施工技术规范及标准施工，检查施工单位安全和文明施工保证措施，审核设计变更、施工现场签证、工程验收、工程付款签证、工程结算；在工程竣工验收期间，审查承包人报送的竣工资料，配合采购人对工程质量进行验收，协助采购人办理备案工作等。

2.天津师范大学2025年部分学生宿舍墙面、顶棚整体粉刷项目：拟对学生宿舍5、10、11、23、29、31、32、39、40号楼内所有宿舍内部及公共区域进行粉刷，对学生宿舍35、36、38、44号楼内毕业生宿舍内部及公共区域进行粉刷，并更换以上13栋楼首层大厅吊顶及照明，涉及粉刷面积约为224763平方米，一楼吊顶更新面积约为780平方米。

二、资质要求

1.报价单位须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件（加盖公章）。

2.具备在有效期内的监理综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上证书，提供证书复印件（加盖公章）。

3.近三年内（自2022年1月1日起），在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明（加盖公章）。

4.依据相关规定，本项目面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》并加盖公章（监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业，须提供相应证明文件并加盖公章） 。

三、报价要求

1.本项目总价固定为人民币21,000元（含税），投标单位报价不得高于此金额。

2.报价应以人民币为计价单位，报价包含完成本项目监理服务所需的人工、设备、税费、利润等一切费用，采购人不再支付任何其他费用。

3.本项目以总价报价，不接受选择性报价或有条件报价。

四、质量及服务要求

（一）质量要求

1.监理工作应严格按照《建设工程监理规范》《天津市建设工程监理管理规定》等国家现行相关规范、标准和规程进行，确保监理工作质量。

2.对施工过程进行全面监督管理，保证施工质量达到合格标准，包括但不限于墙面、顶棚粉刷的平整度、色泽均匀度、涂层厚度等符合设计和规范要求。若因监理失职导致工程质量问题，由成交单位承担相应责任（特殊情况以合同为准）。

（二）服务要求

1.服务期：自合同签订之日起至2028年8月31日，其中计划施工阶段服务期2025年5月31日-2026年8月31日，缺陷责任期2026年9月1日—2028年8月31日（特殊情况以合同为准）。

2.响应时效：施工阶段服务期内，监理人员需要至少8小时在施工现场；缺陷责任期内，监理人员接到采购人电话后2小时内现场支持。

3.人员要求：配备总监理工程师1名，应具有国家注册监理工程师岗位证书，专业为房屋建筑工程专业，具有本科及以上学历，为本单位职工且出具任命书；总监驻场代表1名（可由总监理工程师兼任，若兼任则总监不得有“在施工程”记录），应具有工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训，专业为建筑工程相关专业，为本单位职工且出具任命书；驻场人员（除总监理工程师、总监驻场代表外）不少于2人，均为本单位职工且出具任命书；中标后人员不能更换，且所有投入人员均要求具有（2025年1月至投标截止日）任意一个月个人社会保险交纳凭证（交纳单位与响应单位必须一致）。

五、支付方式

合同签订且监理进场后支付合同价款的30%，工程验收合格后支付至监理合同款的100%（特殊情况以合同为准）。

六、投标文件要求

投标单位需提交（不限于）以下材料一份：

1.企业资质文件（包含营业执照、资质证书等（详见二、资质要求）；

2.报价单（含服务内容明细及总价）；

3.服务方案（含人员安排、监理方法、进度计划、质量保障措施、后续服务承诺）；

4.人员资质（包含监理工程师、总监驻场代表、2名及以上监理人员的资质证书、学历证明、任命书及社会保险交纳凭证等，详见四、质量及服务要求（二）服务要求）；

5.近三年类似业绩(包含合同及验收单）。

以上文件需密封并加盖公章。

七、报价文件提交

提交截止时间：2025年5月20日16:00，逾期提交的报价文件将不予受理。

提交地点：天津师范大学基建维修处

联系人：许老师

联系电话：022-23766509

天津师范大学基建维修处

2025年5月14日